Расчётная стоимость пая
1 051,67 ₽
По состоянию на 24 июля 2026
Фонд СФН
СКН 3
Для квалифицированных инвесторовСклады · ЦОД
Фонд СФН, связанный со складской недвижимостью и ЦОД. Здесь собраны ключевые показатели фонда и рыночные факторы, которые помогают интерпретировать его текущее состояние.
Информация носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Данные фонда
Ключевые показатели
Стоимость чистых активов
13,998 млрд ₽
По состоянию на 24 июля 2026
Последняя подтверждённая выплата
30,12 ₽ на пай
II квартал 2026 · дата актуальности 30 июня 2026
Значения и даты актуальности приведены по официальным материалам СФН.
Коротко
За 30 секунд
СКН 3 связан со складской недвижимостью и ЦОД. На результат фонда могут влиять состояние этих рынков, качество недвижимости, арендаторы, договоры и стоимость финансирования. Рыночная динамика сама по себе не является прогнозом результата фонда.
Факторы
Что влияет на фонд
01
Электроэнергия
Доступная мощность особенно важна для объектов ЦОД и возможностей их развития.
02
Загрузка объектов
Использование площадей влияет на денежные потоки и операционные показатели недвижимости.
03
Арендаторы
Надёжность арендаторов и исполнение договоров влияют на устойчивость денежных потоков.
04
Рынок складов и ЦОД
Спрос, новое предложение и конкуренция влияют на условия работы объектов фонда.
05
Стоимость финансирования
Стоимость денег влияет на оценку недвижимости и инвестиционные решения участников рынка.
Контекст
Связь с рынком
СКН 3 связан одновременно со складской недвижимостью и ЦОД. Состояние этих рынков влияет на условия работы объектов фонда, но не определяет результат фонда автоматически — необходимо отдельно оценивать конкретную недвижимость, арендаторов, договоры и структуру фонда.
Текущий срез
Выплаты и стоимость пая
В проекте пока нет достаточного временного ряда для корректного графика. Ниже показаны последние подтверждённые значения.
Расчётная стоимость пая
1 051,67 ₽
По состоянию на 24 июля 2026
Последняя подтверждённая выплата
30,12 ₽ на пай
II квартал 2026 · дата актуальности 30 июня 2026
Для оценки
На что смотреть
Загрузка объектов
Проверять фактическое использование площадей и доступных мощностей.
Электрическая мощность
Сопоставлять доступную мощность с потребностями объектов ЦОД.
Арендаторы
Оценивать надёжность, концентрацию и исполнение договоров.
Рынок складов и ЦОД
Следить за спросом, предложением и конкурентной средой двух сегментов.
Стоимость финансирования
Проверять условия привлечения и обслуживания капитала.
Проверка данных
Источники и документы
Документы фонда
Фонд СКН 3
Официальные документы фонда на сайте СФН